Адрес: Ленинградская обл., дер. Новосаратовка
Годы: 2021
Площадь участка: 102,76 Га
Площадь объектов: 821 903 м2
Заказчик: Самолет
Стадия: Мастерплан

За основу мастер-плана была принята простая и эффективная система – регулярная сетка кварталов, характеризующаяся высокой степенью проницаемости и связанности. Рациональность и простота основных градостроительных компонентов формирует гармоничную пространственную структуру микрорайона. Единая для всей территории сетка является базой для разнообразия и гибкости планировочных решений.
Буферные зоны, в которых расположены объекты транспортной инфраструктуры микрорайона, гармонично отделяют крупные городские транспортные магистрали от жилой застройки.

Квартальная застройка формирует приватные и безопасные дворовые пространства. Высокое разнообразие этажности обеспечивает разнообразие жилой застройки и увеличивает количество видовых квартир.

Посредством объемно-пространственной организации природных компонентов создаются условия упорядочения территории, что формирует в свою очередь транспортную и пешеходную логистику внутриквартальных территорий, позволяет создать индивидуальный пространственный образ застройки. На территории проектирования предусматривается иерархическое размещение общественных пространств различной функциональной наполненности.