Жилой комплекс на улице Гладкова | Архитектурное бюро «Параметрика»
Мастерплан, Стандарт

Жилой комплекс на улице Гладкова

Адрес: г. Чебоксары
Год: 2020
Площадь участка под застройку: 5 Га
Общая продаваемая площадь: 36 450 м²
Этажность: 9
Заказчик: АО «ГК Системной Консолидации»
Стадия: Мастерплан, Стандарт

В рамках проекта для девелопера были разработаны стандарт продукта и мастерплан. Стандарт включает в себя каталог квартир для технологии крупнопанельного домостроения. В зависимости от предпочтения потребителей, застройщик сможет применять различные варианты квартирографии для каждого проекта. С применением нового каталога квартир разработан мастерплан жилого комплекса. Это позволило уже на раннем этапе с высокой точностью просчитать ТЭП проекта.

Мастерплан спроектирован по принципу полицентричности для формирования комфортной среды. Территория жилого комплекса сбалансированно наполнена различными пространствами: PlayHub, связанная сеть бульваров, велодорожки, спортивные площадки, приватные дворы с различными сценариями для отдыха. Жилой комплекс расположен на склоне в лесной зоне. Для компенсации перепадов высот дома будут возведены на стилобатах высотой в 1–2 этажа. Они предназначены для парковок, помещений для ритейла и услуг.

Проектом предусмотрен «двор без машин»: подземные автостоянки на 275 машиномест и 373 машиноместа вдоль застройки. Общее количество парковочных мест полностью обеспечивает потребность жителей жилого комплекса и бизнеса в машиноместах.