Разработать планировочные принципы с учётом системы производства крупнопанельного домостроения девелопера.

Разработан типовой квартал застройки с применением эффективной картографии, эргономичных планировок, оптимизированных инженерных решений. Проект обладает большей потребительской ценностью и меньшей проектной стоимостью.

• Фасадные решения по принципу «20-80». Более качественные материалы на первых этажах — в зоне непосредственного восприятия жителями дома, и менее затратные — на остальных этажах дома.
• Оптимальные материалы для проекта по соотношению цена-качество.
• ‍Специальные корзины для размещения наружных блоков кондиционеров.
• ‍Замена дорогих и неэффективных лестниц типа Н1 на Н2.

• Эффективный массинг: более привлекательные ТЭП.
• Увеличение продаваемой площади за счёт размещения в части здания апартаментов.
• Ритейл на первых этажах. Способствует быстрому развитию инфраструктуры в новом квартале и положительно сказывается на показателях средней стоимости за кв.м. в жилом комплексе.

• Прямая геометрия планировок, функциональность и пространственные решения квартир.
• Дополнительная продуктовая категория: ситихаусы — квартиры на первом этаже с отдельным входом, террасой и приквартирным участком.
• В квартирах тёплые лоджии. Дополнительное пространство для размещения ещё одной функции: рабочая зона, спорт-уголок, летний сад.

• Сквозной пешеходный бульвар через квартал. Развитая вело-пешеходная сеть.
• Возможность организации различных досуговых зон для жителей разных возрастов.
• Детский сад и школа. Часть рекреационных функций школы перенесена в прилегающий сквер.
• Современное благоустройство.
• Дома переменной этажности и высотные доминанты создают разряженный профиль квартала, нет ощущения замкнутости или «колодца».
• Приватный двор без машин. Парковки вдоль улиц.
• Площадки для сбора мусора вдоль местных улиц.

• Площадь участка: 2,7 га
• Площадь застройки жилыми домами: 5252 м²
• Продаваемая площадь: 62 686 м²
• Площадь нежилых помещений: 2163 м²
• Планируемая численность жителей: 2269 человек