Стандартизация
Стандарты улучшают девелоперский продукт, сокращают затраты и сроки проектирования.
проектирования этапа
детальная концепция
стоимости
проекта
затрат на проектирование
в 2 раза
Типы стандартов
1 уровень влияния
на себестоимость и среду
Архитектурно-планировочные решения
2 уровень влияния
на себестоимость и среду
Конструктив
Парковки
Инженерия
3 уровень влияния
на себестоимость и среду
Дизайн мест общего пользования
Инженерные сети и сооружения
Отделка квартир
Преимущества стандартов
- Снижение себестоимости строительства
- Повышение добавочной стоимости проекта за интеграции в стандарты продуктовых решений и стратегий
- Точное понимание себестоимости — заранее посчитанные проектные решения в стандартах
- Версионные улучшения продукта
- Ускорение проектирования:
- cокращение временных затрат на проектирование в 2 раза
- детальное задание на проектирование
- применение BIM (привязка блоков проекта)
- автоматизация проектирования (Urbanbot)
- Планирование и осуществление кросс-закупок
- Быстрое масштабирование проектов девелопера без потери проектных и средовых качеств
- Создание конвейерного подхода в проектировании
Унификации
Инженерные решения
Унификация инженерных решений на этапе эскизного проектирования помогает точно определить необходимые габариты инженерных ниш и вентиляционных каналов.
Расположение коммуникаций вдоль стены этажного коридора позволяет организовать обслуживание инженерных систем без необходимости доступа в квартиру.
Мебель
Использование типовой мебели при разработке стандарта позволяет оценить планировочные характеристики.
Квартиры спроектированные под габариты типовой мебели отвечают запросам будущих жителей, удобные и комфортные для проживания. Отсутствует необходимость дополнительной перепланировки.
Квартира
Разработка модульных решений предполагает сборку дома из готовых элементов. Секции собираются из готового набора типовых планировок квартир под необходимую квартирографию и длину.
Лестнично-лифтовый узел
Типовые лестнично-лифтовые узлы позволяют снизить себестоимость строительства дома.
