Черемушки 1
Проект реновации в модуле
Проект
Год: 2026
Адрес: г. Москва, улица Профсоюзная, 37
Площадь участка под застройку: 0.82 Га
Площадь застройки: 2234 м2
Общая площадь объекта: 46 496 м2
Этажность: 24
Статус: реализуется
Реновация в модуле
Жилой дом на Профсоюзной улице реализован в рамках программы реновации города Москвы. Проект общей площадью 46 496 м² включает 528 квартир и представляет собой один из крупнейших жилых объектов, построенных с применением крупногабаритных железобетонных модулей.
Черемушки 1
«Параметрика» выступила генеральным проектировщиком объекта, обеспечив разработку проектной и рабочей документации, а также координацию всех разделов проекта.
Архитектура
Участок расположен в непосредственной близости от станции метро и одной из крупнейших городских магистралей — Профсоюзной улицы. Градостроительная ситуация во многом определила архитектуру здания: вытянутый 23-этажный объём формирует протяжённый фронт застройки вдоль транспортного коридора и одновременно выступает экраном, защищающим дворовое пространство от шума и визуального воздействия интенсивного городского трафика.
Особенности проекта
В основе проекта лежит технология крупногабаритного модульного строительства, предъявляющая повышенные требования к точности проектирования и координации всех инженерных и архитектурных решений. Использование индустриального подхода позволило существенно сократить сроки реализации объекта: строительство жилого дома было завершено всего за шесть месяцев.
Первый этаж отведён под общественные функции и сервисные помещения для жителей. Дворовая территория организована по принципу приоритета пешеходов и включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и комплексное озеленение. Все основные маршруты и входные группы выполнены в безбарьерном уровне.
концепция
Проект стал одним из наиболее масштабных примеров применения крупногабаритных железобетонных модулей в жилищном строительстве Москвы и демонстрирует возможности индустриальных технологий при реализации многоквартирных домов большой этажности в условиях плотной городской застройки.
