Квартал 112 | Архитектурное бюро «Параметрика»
Мастерплан

Квартал 112

Россия, Якутск, 2019
Клиент: АЭБ капитал

Стадия: мастерплан
Статус: проект

Для проекта «Квартал 112» разработан мастерплан на размещение 100 000 м² жилья, 2000 м² ритейла и детского сада на 350 мест. Помимо мастерплана для участка 8,6 га разработаны: концепция застройки, архитектурный проект, проекты планировки и благоустройства.

Уникальность проекта

Впервые для Республики Саха (Якутия) применена схема квартальной застройки с полностью пешеходными дворами и пешеходным бульваром. Замкнутый контур пространства двора формирует ощущение приватности и безопасности территории – закрыт доступ для автомобилей и посторонних лиц. Внутри дворов организованы разноформатные площадки для отдыха.

Пешеходный бульвар

Выходы из дворов объединены единым пространством – пешеходным бульваром. Это рекреационное пространство и площадка для проведения общественных мероприятий. Помещения первых этажей домов, выходящие на бульвар, предназначены для торговли и сферы услуг.

Детский сад

В мастерплане запроектирован детский сад на 350 мест со входом с пешеходного бульвара. На территории детского сада предусмотрены зоны для активностей разных возрастных групп.

Парковки

Потребность в парковочных местах обеспечивается за счёт многоэтажного отапливаемого паркинга и машиноместами в стилобатах жилых домов.

Итоги проекта

По результатам проекта сформирован стандарт для застройщика. Проектные и продуктовые решения адаптированы под климатические особенности местности. Жилые дома спроектированы с применением панельной системы сборных фасадов.